U bodového bytového domu – označovaného také jako „věžák“ – se na každém podlaží nacházejí čtyři bytové jednotky kategorie 3+1 (typ 10 B).
Hned na úvod je potřeba přiznat, že u tohoto typu se nepodařilo vytvořit pokoj navíc – spíše se jedná o řešení, kde je o jednu místnost méně. Čistě teoreticky by bylo možné další pokoj vytvořit, protože i tyto byty mají čtyři okna, vyžadovalo by to však příliš výrazné ústupky z hlediska komfortu a důstojnosti bydlení.
Z tohoto důvodu jsem se rozhodl bytový typ 10 B pouze aktualizovat podle současných standardů – tedy nahradit samostatnou kuchyni kuchyňským koutem propojeným s prostorným obývacím pokojem.
PŮVODNÍ STAV
Typ 10 B
Dispozice bytu je 3+1. Stejně jako mnoho dalších panelákových bytů má samostatnou kuchyni, průchozí WC a koupelnu. Původní dispozice nepočítala s umístěním pračky, která se proto dodatečně ocitla v koupelně.
Byt je typický dlouhou a úzkou chodbou, ve které je velmi obtížné umístit jakýkoli nábytek. Chodba je navíc tak úzká, že po vstupu do bytu se člověk ocitá téměř přímo v obývacím pokoji. Balkon navazuje na jeden z pokojů.
NÁVRH ŘEŠENÍ
Základní myšlenka spočívá ve spojení dvou krajních pokojů zbouráním příčky. Před samotným zásahem je nutné statické posouzení, zda se skutečně jedná o nenosnou stěnu.
Po odstranění příčky vznikne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a okny orientovanými na dvě světové strany. Větší okna vedou na balkon, který je tak přístupný přímo z obývacího pokoje a zároveň dobře využitelný i pro návštěvy. Menší okno pak dobře poslouží při přípravě jídla nebo k větrání během vaření.
Jediným úskalím je přemístění kuchyně, konkrétně napojení odpadu na instalační jádro. Po konzultaci s instalatérem však lze říci, že návrh je realizovatelný, pokud se nad nosným podlahovým panelem nachází betonová mazanina. V opačném případě by bylo nutné zvýšit úroveň podlahy.
Pokud byste se přesto obávali vedení odpadu v podlaze, navrhl jsem další dvě varianty, ve kterých je kuchyňská linka umístěna v druhé polovině obývacího pokoje, tedy v přímé návaznosti na instalační jádro.
BYT TYP 10 B - VARIANTA 1
Tato varianta počítá s přesunutím kuchyňské linky k menšímu oknu v obývacím pokoji. Celý prostor je díky tomu přehlednější a lépe uspořádaný, s jasným rozdělením na zónu vaření a část určenou k posezení s pohovkou a televizí.
Pračka může být umístěna v komoře nebo v předsíni, skrytá ve vestavěné skříni. Jediným technickým omezením může být vedení odpadu od kuchyně přes komoru do instalačního jádra – nad nosným stropním panelem musí být dostatečně vysoká betonová mazanina.
Z důvodu minimalizace plochy chodby je druhý pokoj přístupný přímo z obývacího pokoje, byt však i nadále disponuje samostatným WC.
Stejně jako u ostatních variant má byt nově prostornou předsíň s dostatkem místa pro úložné skříně a všechny pokoje mají stejně velká okna.
BYT TYP 10 B - VARIANTA 2
V této variantě je kuchyňská linka opět přesunuta k menšímu oknu v obývacím pokoji. Dispozice díky tomu působí přehledněji a logicky, s jasným oddělením části pro vaření od obytné zóny s pohovkou a televizí.
Na rozdíl od první varianty není obývací pokoj průchozí – druhý pokoj je přístupný přímo z chodby. Toto řešení je však vykoupeno menší plochou pokoje, do kterého se již nevejde dvoulůžková postel, a zároveň nutností sloučit WC s koupelnou. Pračku je v tomto případě možné umístit pouze do komory, protože instalační jádro není v přímé návaznosti na předsíň (případně by bylo nutné vedení řešit v podlaze).
Také zde je potřeba počítat s technickým omezením při vedení odpadu od kuchyně přes komoru do instalačního jádra – nad nosným stropním panelem musí být dostatečně vysoká betonová mazanina.
Díky neprůchozímu obývacímu pokoji je možné tento prostor lépe vybavit nábytkem a efektivněji jej využít.
Stejně jako u ostatních variant má byt nově prostornou předsíň s dostatkem místa pro úložné skříně a všechny pokoje mají shodně velká okna.
BYT TYP 10 B - VARIANTY 3 a 4
Pokud byste se chtěli vyhnout sekání do podlahy, případně by to nebylo technicky možné, nabízím další variantu řešení.
Hlavní rozdíl spočívá v umístění kuchyňské linky v přímé návaznosti na koupelnu. Díky tomu je možné bez komplikací vést odpad do instalačního jádra pod vanou a zároveň řešit odsávání digestoře v podhledu koupelny. Na druhou stranu je nutné vyřešit umístění pračky, která nemůže být v komoře.
U obou variant je mírně obtížnější umístit televizi v přímé návaznosti na sedací soupravu, případně je možné toto řešit pomocí nábytkové stěny. Výhodou je naopak dostatek prostoru pro opravdu velkou sedačku, která může vyplnit celou šířku obývacího pokoje.
Ve variantě 3 je kuchyňská linka rozdělena vstupem do pokoje na dvě části, přesto však nabízí dostatek místa pro všechny potřebné spotřebiče. Zároveň zůstává zachováno samostatné WC a možnost umístit pračku do předsíně, skrytě ve vestavěné skříni.
Ve variantě 4 je kuchyňská linka řešena jako delší celek, je však nutné zajistit průchod do pokoje. Z tohoto důvodu je WC přesunuto do koupelny a pračka je umístěna do niky na chodbě.
REALIZACE - TYP 8
Dokončené bourací práce
Téměř hotovo
Zabydleno
